Kehityshankkeet kaavoituksesta käyttäjien etsimiseen

Infonialaiset ovat osallistuneet lukuisiin eri laajuisiin kiinteistökehityshankkeisiin eri puolilla Jyväskylää sekä muissa kaupungeissa. Asiakkaidemme tarpeet ovat vaihdelleet tyhjien tonttien täyttämisestä elinkaarensa loppupäässä olevien rakennusten kehittämiseen ja kokonaan uuden liikeidean innovointiin.

Kiinteistökehittämisen osaamisemme kattaa hankkeen kokonaisvaltaisen läpiviennin kiinteistöarvioinnista ja -juridiikasta kaavoitukseen, rakennuttamiseen ja uusien käyttäjien etsimiseen saakka.

Kehittäminen luo kysyntää

Kiinteistökehittämisellä pyritään luomaan kohteita, joille on kysyntää vuokraus- ja sijoitusmarkkinassa. Kehittäminen vaatii kiinteistöalan ja alueellisen markkinatilanteen tuntemuksen lisäksi kykyä ajatella luovasti ja tarkastella useita eri vaihtoehtoja.

Kiinteistökehityksen tavoitteena on parantaa kiinteistön tai tilan tuottoa. Kokemuksemme mukaan kaksi keskeistä tuottavuudessa huomioitavaa tekijää ovat:

• Sijainti: alueen imago, lähiseudun palvelutarjonta, saavutettavuus julkisilla tai yksityisillä liikennevälineillä
• Rakennuksen kunto, ikä, kokoluokka, pohjaratkaisu ja sen muunneltavuus, tilatehokkuus, tekninen varustelutaso, energiatehokkuus, nykyinen käyttötarkoitus ja vuokralaiset

Mistä tiedän, kaipaako kiinteistöni kehittämistä? Vastaa seuraaviin kysymyksiin:

• Houkutteleeko kiinteistö uusia vuokralaisia?
• Onko kiinteistö vajaakäytössä?
• Ovatko kiinteistön käyttäjien tarpeet muuttuneet alkuperäisestä?
• Onko kiinteistön liikeidea vanhentunut?
• Onko kiinteistön tuotto laskenut?
• Tulisiko kiinteistön energiatehokkuutta parantaa?
• Onko kiinteistö peruskorjauksen tarpeessa?